长寿| 西峰| 开封县| 日土| 静海| 岳普湖| 乡宁| 奎屯| 大渡口| 玉林| 绥宁| 昌图| 洛阳| 玉屏| 东兰| 麟游| 绥化| 峨边| 鹤岗| 江西| 连云港| 突泉| 准格尔旗| 尼木| 九龙坡| 茄子河| 土默特左旗| 东海| 珊瑚岛| 宜川| 沛县| 安康| 林芝镇| 道县| 射洪| 尉犁| 长兴| 获嘉| 茄子河| 巴里坤| 南皮| 南昌市| 辰溪| 察雅| 德化| 盐山| 高青| 鞍山| 双阳| 湟源| 常山| 三明| 汉阴| 太谷| 大姚| 盘山| 永春| 海原| 隆安| 商城| 应县| 勃利| 甘孜| 鸡东| 满洲里| 叙永| 武隆| 石景山| 咸宁| 普安| 瓯海| 甘棠镇| 福清| 武汉| 仁布| 龙口| 布尔津| 裕民| 宁波| 宜都| 上海| 鱼台| 噶尔| 蒙阴| 嵊州| 襄樊| 长清| 沈丘| 东丽| 涿鹿| 儋州| 垣曲| 无为| 亚东| 桑植| 建始| 高淳| 西盟| 临湘| 重庆| 石门| 德江| 玛多| 丰县| 洛阳| 阳泉| 繁峙| 华蓥| 龙泉驿| 镇康| 横山| 富县| 北海| 余庆| 洋县| 太白| 南县| 广元| 贞丰| 杭州| 孝感| 康乐| 准格尔旗| 巴南| 乳源| 阜城| 伊宁县| 零陵| 天山天池| 靖宇| 微山| 柏乡| 东阿| 泾阳| 梁子湖| 山阴| 永和| 丰南| 大城| 兴安| 陕县| 科尔沁左翼后旗| 岳西| 莎车| 荆门| 阿拉善右旗| 安庆| 罗甸| 宾川| 乃东| 温江| 和县| 内黄| 香河| 大同市| 远安| 郧西| 迭部| 定远| 长清| 阿勒泰| 桦南| 贵池| 沧源| 雄县| 莫力达瓦| 孙吴| 陆河| 左贡| 临夏县| 凤冈| 魏县| 惠山| 休宁| 房山| 墨玉| 闻喜| 正蓝旗| 临夏市| 阳东| 杜集| 稷山| 井陉矿| 天镇| 融安| 寿光| 庐江| 高安| 昂仁| 宿松| 怀集| 本溪满族自治县| 龙井| 调兵山| 武川| 和顺| 新化| 阜城| 番禺| 遵义市| 衡南| 马鞍山| 库车| 石河子| 长白| 金山屯| 疏勒| 保靖| 丹阳| 中牟| 襄阳| 顺昌| 迁安| 磐安| 济宁| 沅陵| 平江| 长垣| 沙圪堵| 陆河| 西林| 珲春| 铜陵县| 故城| 牟定| 兴城| 巴东| 鄂州| 馆陶| 嘉峪关| 若尔盖| 玉屏| 宜都| 澄迈| 紫金| 云龙| 祥云| 前郭尔罗斯| 咸宁| 南陵| 海丰| 博山| 蒲城| 阿荣旗| 曲靖| 广河| 如皋| 永新| 惠民| 尼勒克| 长兴| 九寨沟| 顺义| 玉田| 白城| 云浮| 榆树| 乌苏| 喜德| 荣成| 东丽| 乌尔禾| 江油| 霸州|

棋牌室是合法的吗:

2020-04-05 02:58 来源:华股财经

  棋牌室是合法的吗:

  随着研究发现的继续,张弥曼的观点逐渐获得学界认同。现在我们的政府采取的政策非常理性,像年轻人买房的问题,我们用租赁、人才房等等各种办法解决他们的需求。

  2018年3月20日,十三届全国人大一次会议在京闭幕,习近平发表重要讲话:等闲识得东风面,万紫千红总是春。现在三四线城市的房价1万元左右其实也不高,扣掉各种成本之后也没有什么利润。

  国务院台湾事务办公室与中共中央台湾工作办公室、国家互联网信息办公室与中央网络安全和信息化委员会办公室,一个机构两块牌子,列入中共中央直属机构序列。党的十八大以来,以习近平同志为核心的党中央掌舵引航,中国号巨轮驶入全新的水域。

    中华网下设三个事业部:无线事业部、游戏事业部、汽车事业部,三大事业部以中华网平台为依托,在各自领域为网民提供纵深垂直服务。英文致辞,视频戳:她先用法语开场,表达对东道国法国的尊重。

科学技术部对外保留国家外国专家局牌子。

  “解决问题的方法或者方案,并不在于关闭市场、实行保护主义,或者说关闭贸易。

    把人民放在心中最高的位置,这是铿锵的宣示,更是坚定的行动。301调查得出的结论不客观、不符合事实,经济举动背后夹杂着政治动机。

  97年来,正是秉持这种为人民服务的初心和使命,中国共产党才能团结带领全国各族人民从一个胜利走向又一个胜利,中华民族才能实现从站起来、富起来到强起来的伟大飞跃,中国共产党才能成为中国人民和中华民族的主心骨。

  4、高峰论坛得到游戏工委、文化部有关部门领导及专家支持,全产业链及主流媒体高度关注并踊跃参与。去年9月,由中共中央统战部和各民主党派中央联合编写的《大道——多党合作历史记忆和时代心声》一书出版发行,引发热烈反响,不仅展现了各民主党派与中国共产党风雨同舟、团结合作的光辉历程,更激荡起各民主党派不忘合作初心、继续携手前进的坚定信念,成为宣传思想工作中的亮点和典范。

  详细介绍1972-1977年上海师范大学干校外语培训班学习1977-1978年上海市出版局干部1978-1981年复旦大学国际政治系国际政治专业硕士研究生1981-1989年复旦大学国际政治系教师、副教授、教授1989-1994年复旦大学国际政治系主任1994-1995年复旦大学法学院院长1995-1998年中央政策研究室政治组组长1998-2002年中央政策研究室副主任2002-2007年中央政策研究室主任2007-2012年中央书记处书记,中央政策研究室主任2012-2014年中央政治局委员,中央政策研究室主任2014-2017年中央政治局委员,中央政策研究室主任,中央全面深化改革领导小组办公室主任2017-中央政治局常委、中央书记处书记,中央政策研究室主任,中央全面深化改革领导小组办公室主任

  国内外形势正在发生深刻复杂变化,我国发展仍处于重要战略机遇期。

  当年,侯丙是一起盗窃案的涉罪未成年人,韩珮红是办案检察官。习近平指出,中国高度重视发展同各国友好关系,愿进一步巩固传统友谊,增进政治互信,深化务实合作和人文交流,加强在国际事务中的合作。

  

  棋牌室是合法的吗:

 
责编:
宏观 海外 证券 产经 消费 科技 房产 酒业 银行 保险 基金

业主收定金后将房卖别人 法院判赔违约金

2020-04-05 13:11 来源:三湘都市报
分享: 微信
截至2017年底,每万名劳动者中高技能人才数达1053人,连续四年位居江苏第一。

收了定金将房卖别人,法院判赔违约金

二手房买卖遭遇业主坐地起价甚至一房多卖,该如何维权

本期主题:二手房买卖

最近几个月,长沙二手房市场不断升温,特别是长沙“3·18”限购限贷新政实施,不动产登记中心甚至出现通宵排队等办业务的现象。随着二手房交易数量的攀升,随之产生的买卖纠纷也增多,不少人因为不熟悉政策,不了解行情,稀里糊涂签字;还有人遭遇业主坐地起价甚至一房多卖。二手房买卖需要注意什么?哪些方面容易出现纠纷?一旦对方违约,该如何维权?

■记者虢灿实习生沈潘

案例1

付了定金,业主还将房高价卖给别人

违约方只需赔偿定金吗?

买二手房签了合同,付了2万元定金,业主却把房子高价卖给了别人,还声称愿意退定金并赔偿2万元。而在这一个月里,房价又涨了不少,同样的价格很难再买到同样的房子。气愤的买房者杨先生将业主告上了长沙市开福区法院,近日,法院判决赔偿房价10%的违约金。

2016年9月,长沙杨先生通过中介公司,看中了开福区福元西路某小区三室两厅的房子,跟业主陈女士聊得很顺利,很快签了二手房买卖合同,约定房款总价96万元,首付30万元,杨先生在当年10月20日前付清首付款。签订合同当天,杨先生付了2万元定金。

可当杨先生准备好首付款,办理好银行贷款抵押审批后,却被陈女士告知,房子不卖了,已经卖给别人了。杨先生气愤不已,在合同签订一个多月里,房价一直在涨,他很难再以同等价格买到合适的房子。于是他向开福区法院提起诉讼,请求法院判决被告赔偿他房屋成本增加等费用共计21万多元。

陈女士一方则称,合同没能履行是由于合同的主要条款约定不明,原、被告双方以及中介公司一直在协商和沟通。杨先生在未到合同履行期届满前向法院提起诉讼,被告情急之下才将房屋卖给他人,她认为,双方都有违约行为,均有过错。

法院审理后认为,陈女士一方在合同履行期间内将房屋转卖给他人,客观上造成合同无法继续履行,因此法院认定被告方违约。违约金额方面,合同载明了卖方违约的情况,当卖方逾期履行超过5日,买方可解除合同并选择要求支付转让成交价20%的违约金或双倍返还已支付的定金。根据合同法规定,守约的一方有权选择违约金条款或是定金条款。杨先生要求采用违约金的违约责任方式,法院予以支持。此外,杨先生诉讼请求中提出房屋成本增加18.9万元,他提交的证据并不确定。根据本案的实际情况,法院酌情认定被告的违约责任适用违约金条款,按支付转让成交价即96万元的10%承担违约责任。最终,法院一审判决被告方向杨先生赔偿9.6万元的违约金。

案例2

先付赎楼的首付款,还是先办委托公证

买卖双方闹上法庭

想买的二手房还在银行有贷款,先付首付款赎楼,还是先由卖家办理委托公证?买卖双方僵持不下,卖家以此借口要解除合同。一心买房的长沙黄女士把卖家林女士起诉到长沙芙蓉区法院。近日,法院一审判决卖家赔偿2万元违约金以及6400元中介费。

2016年7月,黄女士经中介公司介绍,看中了长沙市芙蓉区晚报大道548号东外滩家园小区一套房子,72平方米左右,该房在银行有抵押贷款。黄女士与业主签订了二手房买卖合同,约定43.9万元成交,合同签订当天,黄女士支付了定金2万元,由中介公司保管。合同签订后,黄女士提交了贷款申请。

根据双方所签约定,应由林女士自行出资赎楼。实际履行过程中,双方口头约定由黄女士支付首付款用于赎楼,以解除涉案房屋的抵押登记手续,但林女士须先办理委托公证,委托授权由中介公司全权办理房屋过户手续。但在具体办理过程中,林女士不肯办理委托公证,而是要求黄女士先付首付款。

双方就支付首付款赎楼和办理委托公证谁先谁后意见分歧,为此,林女士以黄女士违约为由,发了《合同解除通知书》。黄女士收到后,再次找林女士协商,哪知林女士称不打算卖房了。

黄女士认为卖方在约定期限内不按照合同约定办理相关手续,又无理由解除合同的行为严重违反合同约定,以此起诉到芙蓉区法院。

法院审理后认为,黄女士与中介公司均表示,三方之前口头约定是由林女士先办理委托授权公证后,再由黄女士支付房屋首付款,故黄女士未支付首付款不属于违约。长沙市住房公积金中心已受理黄女士夫妇提交的申请贷款资料并通过初审。该房在没有解除抵押的情况下无法办理房屋产权过户手续,无法达到房屋交易目的。因此,房屋买卖合同无法履行的责任在林女士,应由其承担相应违约责任。

法院一审判决,中介公司退还定金2万元,林女士赔偿黄女士违约金2万元,中介费6400元。

案例3

个人所得税哪方出?

合同条款有争议,买房者状告业主

二手房买卖合同中写明了所有税费由买方承担,而买主认为并没有约定个人所得税条款,且根据规定个税应该是原业主缴纳,以此拒缴,导致合同不能履行。买主将中介公司和卖方一同告上法院。近日,永州市冷水滩区人民法院审理了该案。

永州年过六旬的曾先生通过中介看中了永州冷水滩育才路一套三室两厅、127平方米的房子。曾先生看房多次后,决定买下。2020-04-05,在中介公司的促成下,曾先生与唐先生、中介方签订了二手房买卖合同。合同约定房屋成交价48.8万元,定金2万元,在交易过程中所有税费及其他相关费用由曾先生承担,一个月后的6月10日办理房产变更登记。当天,曾先生给中介公司缴纳定金2万元。

到了6月10日,由于端午节放假,未能办理过户。而此后,曾先生发现交易过程中的个人所得税需要他缴纳,他对此不满,认为根据规定,个人所得税应该由卖方缴纳,他多次要求中介公司修改合同,遭到拒绝。

几次遭拒后,曾先生起诉中介公司和卖方,请求法院撤销合同,返还2万元定金,赔偿3千元。

法院审理后认为,在对房产交易税费的承担上,中介公司的业务员虽未就个人所得税这一收费项目特别说明,但明确了中介费及办证的所有税费由原告承担这一观点,合同中对此也做了约定,原告为成年人,具有完全民事行为能力,其对合同条款的内容具有完全认识能力,所以签订合同时并未违背其真实意思。冷水滩区人民法院驳回了曾先生的起诉。

律师说法

付首付赎楼

当心“房财两空”

湖南睿邦律师事务所执行主任刘明介绍,买二手房时,经常碰到看中的房子存在抵押的情况。根据物权法,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。如果这类设立了抵押权的房子要进行交易,一般要先解除抵押,也就是提前给银行还贷,就是通常说的“赎楼”。

在二手房交易中,不少卖房者会要求买房一方支付首付款用来赎楼,这样存在风险,如果把钱直接给卖方,卖方把钱挪作他用,甚至玩“失踪”;也可能赎楼以后,卖房者坐地起价或卖给别人,都是让买方“钱财两空”的情况。

目前,常见的赎楼是由中介公司和买卖双方签订赎楼的补充协议,由卖房一方进行委托公证,委托中介公司办理房屋过户相关事宜,再由买方将钱打给卖方,这样能保证资金相对安全。此外,还可以通过担保公司赎楼。

(责任编辑:任宪奎 CF001)

相关文章

考拉海购被曝擅自取消订单 平台规则合理性遭质疑

记者发现,林燕的遭遇并非个例,无论是21聚投诉平台还是黑猫投诉平台,都有不少用户反映在考拉海购下单后被平台以红包不能使用为由而取消。...

来源:蓝鲸财经

弹个车乱象调查:涉嫌隐瞒事故车、私自修改合同

近日,多名“弹个车”用户向时间财经反映,该平台涉嫌欺诈消费者,涉及的问题包括隐瞒事故车、低配车当高配车卖,以及私自修改电子合同等。...

来源:北京时间

本田之后是丰田?机油增多乳化,厂商说不是质量问题

继本田“机油门”后,被称为“开不坏”的丰田汽车也被曝出机油增多、乳化等现象。这种现象是否真的像丰田官方所说的那样不是品质问题呢?...

来源:观察者网

38万元买到特斯拉认证车存事故 车主要求“退一赔三”

特斯拉因在Model 3车型上混用HW2.5与HW3.0芯片生出的“减配门”风波尚未平息,又有车主投诉称在官方网站上买到了特斯拉认证的二手事...

来源:蓝鲸财经

中消协调查报告:“维权过程复杂”成消费者维权痛点

3·15国际消费者权益日,中消协对外发布《消费维权认知及行为调查报告》显示,“维权过程复杂”已成为消费者维权的痛点。...

来源:央视新闻

退押金难、擅自砍单 北京消协公布五大投诉热点问题

退押金难、商家擅自“砍单”、教育培训服务、二手交易平台实物与宣传不符、“粉丝”追星“打榜”,14日,北京市消协发布“2019年度投诉统计分析...

来源:新华社

丰田与雷克萨斯同陷机油门,凯美瑞投诉量最高

一汽丰田向蓝鲸汽车表示已关注到此事,目前正在积极协调技术部门展开相关调查,时间关系目前还没有得出结论。广汽丰田及雷克萨斯则表示,目前已经接到...

来源:蓝鲸财经

产品获得“诺贝尔化妆学奖”?网红带货或涉虚假宣传

近日网红主播穆雅斓在直播带货时称,自己推荐产品中的成分获得过诺贝尔化学奖,然而后一秒又改口成了诺贝尔化妆学奖。...

来源:蓝鲸财经

天猫否认“大数据杀熟” 部分用户不买账联系消协

3月8日,针对“88VIP会员购买商品的价格比普通用户高”一事,天猫超市通过官方微博回应称,产生价格差异的主要原因是新人享受首笔订单“新人专...

来源:北京时间

家电龙头美的被投诉:质量遭质疑,客服互“甩锅”

久负盛名的“白马股”美的集团(000333.SZ)一直被各种券商给予买入甚至强推荐评级,但是近日,“黑猫投诉”平台连续接到消费者投诉“家电龙...

来源:蓝鲸财经

疫情下,“38女神节”来袭,小仙炖为何逆势增长471%?

在新冠肺炎疫情冲击下,各行各业都受到了影响。根据解数咨询对疫情影响下1000个电商品类的研究发现,燕窝品类节前有2500万的日销规模,节后日...

来源:中华网财经

接单不发货、亦不退款,母婴零售商乐友收数百投诉

?近日,多位消费者投诉,他们都声称自己在乐友孕婴童网上商城下单购买的商品迟迟不发货,申请退款后也没有收到退款,且客服人员态度恶劣等一系列问题...

来源:蓝鲸财经

天猫超市被指“大数据杀熟” 回应称该问题已修复

近日有网友反应称,天猫超市大数据杀熟,不同账号在购买同一款商品时出现了价格差异,购买了88vip账号的老用户价格甚至高于新用户。天猫超市是在...

来源:观察者网

苏宁、永辉开售1499元飞天茅台

约15万瓶飞天茅台酒已从3月8日起,在永辉超市线上平台“永辉生活”APP销售。...

来源:中华网财经

今日“董明珠的店”开售:KN95口罩每只5.5元

今天将在“董明珠的店”上线,采取预约抢购机制。...

来源:中华网财经

合作伙伴

联系方式

中华网新媒体 财经频道
互动/投稿邮箱:
finance@zhixun.china.com
网上不良信息举报电话:010-56177181
财经频道商务合作热线:(010)56176102
影子模仿术 金坝乡 邵武 义火寺 大青山乡
金沙傈僳族乡 三星乡 兴化社区 昌凌路 淮海东路 普惠寺社区 西工区管理委员会办事处 阿拉尔 圪荅子 林堤乡 十陵镇 燕尔窝 蔡坑
笔趣阁